МО, г.о. Чехов, д.Красные Холмы                              « 11 » марта 2025 года

Правление СНТ «Красный холм» доводит до сведения всех садоводов:

1. Очередное общее собрание членов товарищества назначено Правлением СНТ «Красный холм», протокол от «10» марта 2025 года № 7.
2. Собрание будет проводится в заочной форме.
3. Дата начала заочного голосования (приема бюллетеней) – 11 апреля 2025г
4. Дата окончания заочного голосования (приема бюллетеней) – 20 апреля 2025г.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов на 2025 финансовый год (целевые взносы в 2025 г. предлагается не собирать)
2. Внесение изменений в ЕГРЮЛ в отношении юридического адреса организации (по месту прописки председателя СНТ)
3. Определение срока ограничения въезда большегрузов на территорию СНТ в весенний период (до 15 мая ежегодно)
4. Утверждение места расположения детской площадки на землях общего пользования СНТ
5. Решение вопроса по недостаче денежных средств

Предложения о включении дополнительных вопросов принимаются до 25 марта 2025г.

Правлением Товарищества выбрана совокупность вариантов голосования согласно п.3.2.18 Устава СНТ «Красный холм», а именно:

Вариант 1: В разделе «Голосование» на сайте Товарищества голосующий отмечает варианты своего решения по вопросам повестки дня в форме электронного бюллетеня, после чего на его номер мобильного телефона направляется уникальный код простой электронной подписи (ПЭП). Голосующий вводит на сайте полученный код, тем самым подписывая заполненный электронный бюллетень своей ПЭП. Подписанный таким образом электронный бюллетень автоматически сохраняется на сайте Товарищества и направляется на электронную почту голосовавшего.

Вариант 2: При проведении голосования с использованием сайта и электронной почты Товарищества – повестка дня и бюллетени для голосования размещаются в разделе «Голосование» сайта Товарищества.

Бюллетени заочного голосования скачиваются голосующим с сайта Товарищества, распечатываются, заполняются и подписываются, после чего направляются на электронную почту Товарищества.

Вариант 4:  При отсутствии возможности использования электронных средств связи – бюллетени для голосования выдаются участникам голосования (при предъявлении документа, удостоверяющего личность и документа о собственности/владении на земельный участок) на руки, под роспись в получении. После заполнения бюллетеня, принимающий участие в голосовании человек сдает заполненный бюллетень члену Правления Товарищества или члену счетной комиссии, под роспись в получении

Уведомление о проведении очередного общего собрания СНТ «Красный холм» размещено на официальном сайте СНТ «Красный холм» снт-красныйхолм.рф, на информационном стенде на территории СНТ.

В осенний период в нашем СНТ были проведены следующие работы:

1. Установлена камера у запасных ворот:

_________________________________________________________________________

2.  Уложены ж/б плиты над канавой у Второй линии:

_______________________________________________________________

3. Уложена труба и отсыпан асфальтной крошкой запасной въезд в СНТ:

________________________________________________________________

4. Произведен ремонт аварийных участков дороги:

_________________________________________________________________________

5. Отремонтированы перегоревшие фонари по Второй линии:

________________________________________________________________________________

6. На уличное освещение установлено световое реле и таймер. Фонари включаются и выключаются автоматически.

________________________________________________________________________________

В Уставе СНТ прописан следующий порядок оплаты взносов:

7.9. Членские взносы в Товариществе могут вноситься по выбору плательщика ежемесячно, ежеквартально, за полугодие, за финансовый год.

В случае ежемесячной оплаты – взносы вносятся до 5-го числа текущего месяца за прошедший месяц.

В случае ежеквартальной оплаты - оплата членского взноса осуществляется авансовым платежом за будущий период в срок до 10-го числа месяца, следующего после окончания квартала, равными долями на расчетный счет Товарищества. Платеж за первый квартал осуществляется в течение месяца со дня общего собрания членов Товарищества, на котором принято решение об утверждение сметы и размера взносов.

В случае оплаты за полугодие - оплата членского взноса осуществляется авансовым платежом за будущий период в срок до 10-го числа месяца, следующего после окончания полугодия, равными долями на расчетный счет Товарищества.

В случае оплаты за финансовый год – оплата членского взноса осуществляется авансовым платежом за будущий период в течение месяца со дня общего собрания членов Товарищества, на котором принято решение об утверждение сметы и размера взносов.

7.10. Целевые взносы вносятся в срок, установленный соответствующим решением общего собрания членов Товарищества в порядке, устанавливаемом решением общего собрания членов Товарищества.

Прошедшим летом были выполнены следующие работы:

1.  Установлен информационный стенд у сторожки, теперь вся необходимая информация помимо сайта размещена на стенде - Схема СНТ с номерами участков, контакты Участкового, Председателя, информация по оплате взносов, результаты прошедших собраний и голосований.

.

.

2. Заасфальтирована площадка под мусорные контейнеры согласно Требованиям.

.

.

3. Правлением СНТ было принято решение отказаться от арендуемых контейнеров и приобрести собственные в количестве 2 шт. обьемом 1,1 куб.м. каждый. Контейнеры оснащены крышками во избежание растаскивания мусора животными и птицами и распространения запаха. На каждом контейнере есть педаль для открытия крышки.

Выражаем благодарность Комарову Д.С. за транспортировку и сборку контейнеров!

.

.

В результате принятого решения экономия в летние месяцы составила 3880 руб. в месяц, в осенне-весенний период - 3000 руб. в месяц.

.

4. Согласно Требованиям, контейнерная площадка должна быть с навесом. 

Мастером из нашего СНТ были выполнены работы по сооружению навеса, теперь площадка соответствует всем нормам.

.

На информационном стенде на территории СНТ размещен список задолженностей на дату 14 августа 2024г. 

Просьба ознакомиться и сверить со своими данными. 

Все возражения рассматриваются до 15 сентября 2024г.

После 15.09.2024г. сумма задолженности утверждается, претензии не принимаются.

Подведены итоги внеочередного общего собрания в заочной форме по вопросам догазификации СНТ.

Всего приняли участие в голосовании - 55 участков из 68.

Из протокола №6/24 от 08 июля 2024г.:

По первому вопросу повестки дня:

Слушали Лебедеву Н.С., которая предложила:

Согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется СНТ, в соответствии с прилагаемым перечнем жилых домов, подлежащих подключению в рамках догазификации.

По второму вопросу повестки дня:

Слушали Лебедеву Н.С., которая предложила:

Заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с кадастровым номером  50:31:0020401:113 с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения в целях использования такого участка (его части) для строительства сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, по условиям которого предоставить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения, безвозмездный и беспрепятственный доступ к данной сети газораспределения на период ее строительства.

Уполномочить на подписание договора безвозмездного пользования земельным участком и на подачу документов для государственной регистрации такого договора (в случае если договор заключается на срок 1 год или более) председателя СНТ Лебедеву Н.С.

Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения без оформления прав на него (ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации) после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газоснабжения.

По третьему вопросу повестки дня:

Слушали Лебедеву Н.С., которая предложила: 

Согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, создаваемых исполнителем в рамках догазификации СНТ и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

Правление СНТ «Красный холм» доводит до сведения всех садоводов:

1. Внеочередное общее собрание членов товарищества назначено Правлением СНТ «Красный холм», протокол от «31» мая 2024 года № 5.
2. Собрание будет проводится в заочной форме.
3. Дата начала заочного голосования (приема бюллетеней) – 28 июня 2024г
4. Дата окончания заочного голосования (приема бюллетеней) – 07 июля 2024г

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.
2. Безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства.
3. Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

Согласно Уставу СНТ, члены Товарищества в течение первой недели после уведомления о проведении собрания, могут представить предложение о включении в повестку дня проводимого заочного голосования дополнительных вопросов.

Каждый член Товарищества вправе внести предложение о включении в повестку дня проводимого заочного голосования дополнительных вопросов. Предложение может направляться членом Товарищества на электронный адрес Товарищества snt.redhill@mail.ru или вручаться под роспись любому из членов Правления.

Предложение должно быть подписано направившим его членом Товарищества и в нем должны быть четко сформулированы вопросы, предлагаемые для включения в повестку дня заочного голосования, а также указаны причины их внесения.

Одновременно с Предложением член Товарищества обязан представить все сведения и документы, необходимые для рассмотрения в процессе заочного голосования предлагаемых дополнительных вопросов.

В апреле 2024г в нашем СНТ проведены следующие работы:

1) Установлены две камеры на въезде у главных ворот. 

Просматривать камеры может любой желающий, достаточно только установить приложение на телефон. Просмотр осуществляется как в режиме реального времени, так и в любой предыдущий период за последний месяц.  С камер ведется запись на жесткий диск объемом 1 ТБ. В данный момент установлен режим записи только на движение.

2) Установлено устройство безопасности на главные ворота, которое определяет, что внутри есть помеха и не дает закрыть створки.

Конструкция позволяет избежать травм людей, повреждений автомобилей, предотвращает деформацию самих створок.

3) Установлена система открытия ворот по звонку, дополнительно к брелку для управления воротами.

Теперь достаточно просто набрать определенный номер, после чего конструкция открывается. Закрывается она автоматически через установленное время. Ворота будут срабатывать только с тех номеров, которые указаны в базе устройства. Система устроена таким образом, что тарификация звонка не происходит. Это обусловлено отсутствием соединения с абонентом.

4) 29 апреля в нашем СНТ прошел запланированный субботник.

Наконец-то разгребли свалку из веток и деревьев возле мусорной площадки и у пруда. Очищен пруд от лишних зарослей. Спилены кусты и деревья под проводами ЛЭП.

30 апреля был заказан измельчитель. Он легко расправился с ветками и деревьями, превратив их в щепу, которая была быстренько прибрана садоводами )))

ОГРОМНОЕ ВСЕМ СПАСИБО, КТО ПРИНИМАЛ УЧАСТИЕ В СУББОТНИКЕ!

Подведены итоги голосования по утверждению приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования членских и целевых взносов на 2024 финансовый год.

Проголосовало 54 участка из 68, размер членских и целевых взносов утвержден.

С протоколом можно ознакомиться в разделе "Документы" (только для зарегистрированных пользователей).

Расчет взносов:

ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС  равен 9,00 руб. за 1 кв.м. участка в год.

ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС  равен 7500 руб. с участка (единовременный взнос в 2024 году).

Просьба оплачивать целевой взнос в первом полугодии 2024г.